Oficinas Renta 4,565 mts2 ave Constitución Centro de Monterrey LSL

Oficinas en Renta 4,565. mts2 Ave Constitución en Centro de Monterrey  LSL

Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro,

• En ave. Constitución
• A 25 minutos de Aeropuerto internacional de Monterrey
• A 5 minutos de San Pedro
• A cuadras de macroplaza, museos,hoteles,restaurantes,servicios,

Ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vias rápidas de Monterrey.

• Ubicados sobre ave constitución casi esquina con Pino Suarez, a menos de 5 minutos de San Pedro, Macro plaza, Obispado
• a 20 minutos del aeropuerto de Monterrey
• Transporte publico pasa por enfrente del edificio y a cuadras de estacion del metro.
• Hotel de 5 estrellas
• Área Comercial
• Oficinas

Descripción General

• 10 niveles de oficinas
• 1 nivel de área comercial
• 9 niveles de hotel 5 estrellas
• 10 niveles de estacionamiento techado
• Desarrollo con ubicación privilegiada
• 13,700 mts2 de oficinas 
• 720 mts2 de área comercial
• 503 mts2 totales de bodegas

Detalles Técnicos

• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC ( water source heat pump)
• Sistema de protección contra incendios
• Fachadas de cristal
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Seguridad 24 h
• Diseño Arquitectónico
• Con arquitectura del despacho LANDA+MARTINEZ
• Arquitectos, galardonado por Pabellon M en el Bieneal de Arquitectura de 2018 y el premio OBRAS de Cemex de 2017 y ganadores de la Medalla de Oro en la Bienal de Arquitectura de 2019 por Trébol Park

OPCIÓN de 4,565.67 metros 2 

Descripcion:

• Área Útil       4,191.99 mts2
• Bodega             44.25 mts2
• Área rentable 4,565.67 mts2
• Estacionamiento 112 cajones asignados
• Pisos 21,22,23
• Tipo Piso Completo
• Entrega en obra Gris
• El precio es mas manteniento y mas IVA

Oficinas en Renta 

• Entrega: obra gris
• Estacionamiento: 1 cada 25 mts2
• Plazo : 5 años-10 años
• Periodo de gracia:
• Deposito 2 meses de renta
• Renta anticipada 2 meses de renta mas IVA
• Precios tendran incremento de INPC a de la firma del contrato
• Incrementos de INPC  a partir del contrato