$33,408,000
Pesos MexicanosOFICINA PREMIUM AAA EN PREVENTA EN LA ZONA VALLE ORIENTE
Este desarrollo ofrece oficinas premium desde 77 m2, independientes y privadas, dentro de un proyecto diseñado para albergar a una comunidad exclusiva y evolucionar dentro de la zona más vibrante de San Pedro G.G., una de las de mayor plusvalía en México.
Ubicado en el corredor de oficinas más importante del noreste del país, con el más alto nivel de desarrollo inmobiliario.
Un edificio categoría AAA diseñado por Duda | Paine Architects, firma de importante prestigio internacional, cuyo portafolio incluye reconocidos proyectos en todo el mundo, como Talley Student Union, Frost Bank Tower y The Dillon.
Generales
9 Niveles de Estacionamiento.
1 cajón cada 22m2.
943 Cajones en total.
6 elevadores con capacidad de 1,600kg.
El hotel cuenta con Elevadores independientes.
Recepción/Lobby.
Business Center.
Comedor Empleados.
Centro de Conferencia.
4.50m de altura entre pisos.
Jardines Colgantes Interiores.
Certificación LEED.
Entrega Finales de 2020
Servicios Independientes en Oficinas desde 77m2
Servicios
Vigilancia 24 horas
Control de Acceso Inteligente
Administración Profesional.
Puente Peatonal a centros comerciales
Baños hombre/mujer en cada nivel de oficinas.
Servicios
Conexión a centros comerciales.
Acceso a avenidas principales.
Restaurantes de alto nivel a la redonda.
Parques y areas recreativas.
Club deportivos de alto nivel.
Hospitales de Primer Nivel cerca.
Tiendas departamentales y de autoservicio.
Vistas Panorámicas a la Sierra Madre Oriental, La Huasteca y el Cerro de la Silla.
3 Accesos: Av. Lazaro Cardenas como acceso principal, Calle Casolar y Humberto Junco Voigt
Bancos
Requerimientos Corporativos
Clase y tipo de Edificio: AAA
Uso: Corporativo / Hotel
Montacargas: 1,600 kg
Salidas Hidráulicas se encuentra a pie de área privada
Sistema de Bombeo hidráulico: Boosterpack
Cisterna: Capacidad 630m3 -400m3 para consumo / 230m3 para sistema contra incendio.
Sistema de Bombeo contra Incendio: Equipo Listado, ULFM (tres bombas, electrica, diesel, jokey)
Capacidad Carga Eléctrica 2,000 kwa
Seguridad del Edificio:
Guardias de seguridad: SI
Elevadores de transferencia de PB: SI
Acceso controlado con tarjetas inteligente: SI
CCTV en Lobby: SI
CCTV en Estacionamiento: SI
CCTV Exteriores : SI
Detectores de humo: SI, en areas comunes.
Sistema Rociador de Agua contra Incendios: SI, en areas comunes.
Alarmas de Emergencia: SI
Escalera de emergencias: SI
Extintores: SI
Transformador servicios: En subestación
Transformador oficinas: En subestación
Escaleras de Emergencia: SI
Control de Vehicular: Con pluma + tarjeta de acceso.
Cableado a nivel de pie de piso
Norma NFPA (National Fire Protection Association)
Cajones 1 cada 22 m2
3 Total de cajones 943
HVAC (hidráulico) p/p
Cableado a nivel pie de piso