Oficinas en Renta 4,565. mts2 Ave Constitución en Centro de Monterrey LSL
Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro,
- En ave. Constitución
- A 25 minutos de Aeropuerto internacional de Monterrey
- A 5 minutos de San Pedro
- A cuadras de macroplaza, museos,hoteles,restaurantes,servicios,
Ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vias rápidas de Monterrey.
- Ubicados sobre ave constitución casi esquina con Pino Suarez, a menos de 5 minutos de San Pedro, Macro plaza, Obispado
- a 20 minutos del aeropuerto de Monterrey
- Transporte publico pasa por enfrente del edificio y a cuadras de estacion del metro.
- Hotel de 5 estrellas
- Área Comercial
- Oficinas
Descripción General
- 10 niveles de oficinas
- 1 nivel de área comercial
- 9 niveles de hotel 5 estrellas
- 10 niveles de estacionamiento techado
- Desarrollo con ubicación privilegiada
- 13,700 mts2 de oficinas
- 720 mts2 de área comercial
- 503 mts2 totales de bodegas
Detalles Técnicos
- Preparación para sistema de enfriamiento HVAC ( water source heat pump)
- Sistema de protección contra incendios
- Fachadas de cristal
- Escaleras de emergencia presurizadas
- Seguridad 24 h
- Diseño Arquitectónico
- Con arquitectura del despacho LANDA+MARTINEZ
- Arquitectos, galardonado por Pabellon M en el Bieneal de Arquitectura de 2018 y el premio OBRAS de Cemex de 2017 y ganadores de la Medalla de Oro en la Bienal de Arquitectura de 2019 por Trébol Park
OPCIÓN de 4,565.67 metros 2
Descripcion:
- Área Útil 4,191.99 mts2
- Bodega 44.25 mts2
- Área rentable 4,565.67 mts2
- Estacionamiento 112 cajones asignados
- Pisos 21,22,23
- Tipo Piso Completo
- Entrega en obra Gris
- El precio es mas manteniento y mas IVA
Oficinas en Renta
- Entrega: obra gris
- Estacionamiento: 1 cada 25 mts2
- Plazo : 5 años-10 años
- Periodo de gracia:
- Deposito 2 meses de renta
- Renta anticipada 2 meses de renta mas IVA
- Precios tendran incremento de INPC a de la firma del contrato
- Incrementos de INPC a partir del contrato
